ПОКУПКА, ПРОДАЖА, СДАЧА В АРЕНДУ, АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
ПОКУПАТЕЛЕЙ и АРЕНДАТОРОВ недвижимости консультируем о ситуации на рынке недвижимости; подыскиваем объекты в соответствии с требованиями клиента; организуем просмотры объектов и переговоры с владельцами недвижимости; консультируем по вопросам кредитования; помогаем юридически правильно оформит сделку.
ВЛАДЕЛЬЦАМ недвижимости поможем определить реальную рыночную стоимость объекта; подготовим пакет необходимых юридических документов для продажи (сдачи в аренду) объекта; разработаем рекламную стратегию объекта; обеспечим профессиональные презентации/показы объекта потенциальным покупателям или арендаторам; будем представлять Ваши интересы в процессе переговоров с потенциальными покупателями или арендаторами; уладим все юридические формальности в государственных и муниципальных учреждениях, которые связанны с перерегистрацией прав собственности на нового владельца.
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Сертифицированные оценщики недвижимости NIRA Fondsпредоставляют профессиональные услуги оценки с 1994. года.
Мы накопили огромный опыт, оценивая объекты государственных и муниципальных учреждений, а так-же выполняя заказы крупнейших банков Латвии и международных инвестиционных компаний.
NIRA Fonds оценивает недвижимость для:
- использования в личных целях клиента
- подачи в кредитные учреждения
- занесения в уставной капитал фирмы и подачи в Регистр Предприятий Латвии
- оформления вида на жительства в Латвии (ВНЖ) и подачи в миграционную службу
- администраторов неплатежеспособности, судебных исполнителей
- подачи в суд в юридических спорах и.др.
Наши оценки принимают во всех крупнейших банках Латвии, а так же во всех государственных и муниципальных учреждениях!
Время подготовки оценки:
3-5 дней (в зависимости от уровня сложности объекта) или 1-3 дня, если оценка клиенту необходима очень срочно.
Заказать оценку недвижимости Вы можете по телефону:
+371 27011887, или е-майлу: nira@nirafonds.com; vika@nirafonds.com.
КОНСУЛЬТАЦИИ
Услуги консалтинга NIRA Fonds происходят основываясь на на наши аналитические исследования в разных сегментах рынка недвижимости. Мы предлагаем:
- разработку концепции лучшего вида использования объекта недвижимости;
- организацию финансирования приобретения недвижимости или девелопмента;
- юридические консультации;
- исследование конкретного сегмента рынка недвижимости по запросу клиента;
- организация технической экспертизы недвижимости и.пр.
ОБСЛУЖИВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Одно из направлений деятельности компании NIRA Fonds - управление и обслуживание объектов недвижимости. Мы предлагаем широкий спектр услуг в управлении и эксплуатации коммерческих объектов, многоквартирных домов, а так-же частных домов и квартир, начиная с разработки концепции и консультаций по вопросам обслуживания и эксплуатации недвижимости, до организации комплексного обслуживания.
Многолетний опыт работы в разных странах нам помог создать команду профессионалов, которые нашим клиентам гарантируют прозрачность процесса обслуживания недвижимости и комплексный подход в разрешении сложных ситуаций.
Клиентам, которые приобретают недвижимость в Латвии в инвестиционных целях, предлагаем ее сдавать в аренду, подготовив для этого необходимые договора аренды недвижимости. Осуществляем постоянную работу с арендаторами, присмотр за недвижимостью и, конечно, предоставляем регулярные отчеты владельцам.
Узнать больше о вопросах обслуживании и эксплуатации недвижимости Вы можете позвонив по телефону:
+371 22311189, Sanita Jakovļeva, управляющая.
Учитывая пожелания клиентов, NIRA Fonds предлагает:
- поддержание имущества в состоянии, необходимом для разработки услуг по обслуживанию;
- привлечение подателей коммунальных и прочих необходимых услуг, в том числе планирование и выполнение текущего и капитального ремонта;
- контроль качества работ, произведенных с имуществом;
- бухгалтерские услуги, обеспечивающие контроль за своевременностью платы за аренду и
- прочие услуги, анализ расходов по обслуживанию здания и разработка оптимизации решений;
- юридические услуги, связанные с управлением имуществом и обслуживанием его;
- организация системы безопасности и услуг;
- сдача в аренду свободных помещений, отвечающая коммерческим целям владельца и повседневная работа с арендаторами; отчеты о всех проделанных работах;
- информация о тенденциях развития на рынке недвижимого имущества в сегменте коммерческого имущества;
- разработка маркетинговых мероприятий для создания имиджа имущества и обеспечения максимальной реализации имущества;
- консультации по проведению мероприятий для оптимальной эксплуатации развивающихся новых проектов