lat рус

Первая и самая опытная компания по недвижимости
В ЛАТВИИ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ С 1991 ГОДА


 

УСЛУГИ

ПОКУПКА, ПРОДАЖА, СДАЧА В АРЕНДУ, АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

ПОКУПАТЕЛЕЙ и АРЕНДАТОРОВ недвижимости консультируем о ситуации на рынке недвижимости;  подыскиваем объекты в соответствии с требованиями клиента; организуем просмотры объектов и переговоры с владельцами недвижимости; консультируем по вопросам кредитования; помогаем юридически правильно оформит сделку.

Для клиентов из-за рубежа мы предоставляем индивидуального менеджера, который уже до Вашего приезда согласует график просмотров объектов и всех необходимых встреч, организует автотранспорт в день просмотра объектов, в случае необходимости, организует обзорную экскурсию по Риге или Юрмале, а так-же другие интересующие Вас мероприятия. Больше об обслуживании клиентов из-за рубежа Вы можете узнать на нашей специальной веб-странице www.link-to.eu!

ВЛАДЕЛЬЦАМ недвижимости поможем определить реальную рыночную стоимость объекта; подготовим пакет необходимых юридических документов для продажи (сдачи в аренду) объекта; разработаем рекламную стратегию объекта; обеспечим профессиональные презентации/показы объекта потенциальным покупателям или арендаторам; будем представлять Ваши интересы в процессе переговоров с потенциальными покупателями или арендаторами; уладим все юридические формальности в государственных и муниципальных учреждениях, которые связанны с перерегистрацией прав собственности на нового владельца.

 

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Сертифицированные оценщики недвижимости NIRA Fondsпредоставляют профессиональные услуги оценки с 1994. года.

Мы накопили огромный опыт, оценивая объекты государственных и муниципальных учреждений, а так-же выполняя заказы крупнейших банков Латвии и международных инвестиционных компаний.

NIRA Fonds оценивает недвижимость для:

  • использования в личных целях клиента
  • подачи в кредитные учреждения
  • занесения в уставной капитал фирмы и подачи в Регистр Предприятий Латвии
  • оформления вида на жительства в Латвии (ВНЖ) и подачи в миграционную службу
  • администраторов неплатежеспособности, судебных исполнителей 
  • подачи в суд в юридических спорах и.др.

Наши оценки принимают во всех крупнейших банках Латвии, а так же во всех государственных и муниципальных учреждениях! Мы используем актуальные данные статистики Земельной книги и Земельной службы! 

Время подготовки оценки: 

3-5 дней (в зависимости от уровня сложности объекта) или 1-3 дня, если оценка клиенту необходима очень срочно.

Заказать оценку недвижимости Вы можете по телефону: 

+371 67216678; +371 27011887, или е-майлу: nira@nirafonds.com; vika@nirafonds.com.


КОНСУЛЬТАЦИИ

Услуги консалтинга NIRA Fonds происходят основываясь на на наши аналитические исследования в разных сегментах рынка недвижимости. Мы предлагаем: 

  • разработку концепции лучшего вида использования объекта недвижимости;
  • организацию финансирования приобретения недвижимости или девелопмента;
  • юридические консультации;
  • исследование конкретного сегмента рынка недвижимости по запросу клиента;
  • организация технической экспертизы недвижимости и.пр. 

 

ОБСЛУЖИВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Одно из направлений деятельности компании NIRA Fonds - управление и обслуживание объектов недвижимости. Мы предлагаем широкий спектр услуг в управлении и эксплуатации коммерческих объектов, многоквартирных домов, а так-же частных домов и квартир, начиная с разработки концепции и консультаций по вопросам обслуживания и эксплуатации недвижимости, до организации комплексного обслуживания.

Многолетний опыт работы в разных странах нам помог создать команду профессионалов, которые нашим клиентам гарантируют прозрачность процесса обслуживания недвижимости и комплексный подход в разрешении сложных ситуаций.

Клиентам, которые приобретают недвижимость в Латвии в инвестиционных целях, предлагаем ее сдавать в аренду, подготовив для этого необходимые договора аренды недвижимости. Осуществляем постоянную работу с арендаторами, присмотр за недвижимостью и, конечно, предоставляем регулярные отчеты владельцам.

Узнать больше о вопросах обслуживании и эксплуатации недвижимости Вы можете позвонив по телефону:

+371 26455333 Евгения Дмитриченко, руководитель отдела Домоуправления.

По вопросам сдачи в аренду квартир или частных домов, звоните: +371 29521313, риэлтор Наталья Сеяне.

Учитывая пожелания клиентов, NIRA Fonds предлагает: 

  • поддержание имущества в состоянии, необходимом для разработки услуг по обслуживанию;
  • привлечение подателей коммунальных и прочих необходимых услуг, в том числе планирование и выполнение текущего и капитального ремонта;
  • контроль качества работ, произведенных с имуществом;
  • бухгалтерские услуги, обеспечивающие контроль за своевременностью платы за аренду и
  • прочие услуги, анализ расходов по обслуживанию здания и разработка оптимизации решений;
  • юридические услуги, связанные с управлением имуществом и обслуживанием его;
  • организация системы безопасности и услуг;
  • сдача в аренду свободных помещений, отвечающая коммерческим целям владельца и повседневная работа с арендаторами; отчеты о всех проделанных работах;
  • информация о тенденциях развития на рынке недвижимого имущества в сегменте коммерческого имущества;
  • разработка маркетинговых мероприятий для создания имиджа имущества и обеспечения максимальной реализации имущества; 
  • консультации по проведению мероприятий для оптимальной эксплуатации развивающихся новых проектов

 

23 ГОДА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. СЕРВИС САМОГО ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА.